| 区域商圈 | 朝阳 - 酒仙桥 | 地铁交通 | 距离地铁12号线驼房营站837米米,步行10分钟 |
| 项目类型 | 写字楼办公室项目 | 建筑面积 | 146849.94㎡ |
| 项目地址 | 北京朝阳酒仙桥朝阳区酒仙桥北路乙十号院 | ||
| 总高/层高 | 15层 / 净高4.50-3.00米 | 单层面积 | 2202㎡ |
| 交付状况 | 精装修带家具交付随时起租 | 使用率 | 70% |
| 电梯配置 | 客梯5部、货梯2部 | 停车位 | 670个（地下630+地上40） |
| 固定车位月租 | 900元/月 | 临停车位 | 6元/小时 |
| 物业公司 | 国贸物业酒店管理有限公司 | 开发商 | 中关村星地文化集团 |
| 租金价格 | 5.50~7.00元/㎡•天 | 租赁面积 | 99~3000 |
| 是否可注册 | 可注册公司 | 项目配套 | 路演厅、阶梯教室、大小会议 |
从将台站A口出站，沿酒仙桥路向西直行，经过798艺术区入口后继续直行约200米，右侧即为星地中心
从北四环东路望和桥出口驶出，沿望京西路向东行驶至酒仙桥路交叉口，右转进入酒仙桥路，直行约3公里至酒仙桥路10号星地中心
从京承高速望京出口驶出，沿望京街向东至宏泰东街右转，向南至酒仙桥路左转，沿酒仙桥路向西直行约1.5公里至星地中心
从机场高速大山子出口驶出，沿京密路向南至酒仙桥路交叉口左转，沿酒仙桥路向西直行约1公里至星地中心
12号线+14号线
18分钟直达首都机场
798艺术区/商场林立
电子城科技园核心区
🏨 全季酒店(798艺术区店) 582米、北京格瑞斯艺术酒店(798艺术店) 183米、秋果酒店(北京望京798艺术区店) 566米、北京望京798艺术区亚朵酒店 496米、金枫酒店公寓(望京798艺术区店) 640米、桔子酒店(酒仙桥北路店) 101米、Unit9号楼公寓(北京798店) 257米、乌托邦花园度假别墅(彩溢路4号分店) 905米、乌托邦花园度假别墅(彩溢路5号分店) 869米、普罗门公寓 270米。
🍜 顺兴斋清真餐厅(798店) 59米、一碗情兰州牛肉面(大山子店) 41米、代记清真牛羊肉(酒仙桥店) 53米、C南小院 185米、万荣烤鸭店(酒仙桥店) 99米、咖啡通(大山子店) 258米、羊汤烩面(酒仙桥北路店) 46米、牛肉板面 126米、多味卷饼屋(第3档口-食集汇美食城店) 116米、杭州小笼包店(酒仙桥北路店) 113米。
🏦 中国民生银行 733米。
🎭 小柯剧场 542米、火车头广场 633米、751动力广场 633米、798拂衣委巷零基础油画DIY画室(798店) 904米、SC·ZONE轰趴馆·年会·团建烧烤(草坪旗舰店) 914米、慢时光手作体验馆 806米、老炉区广场 637米、包豪斯广场 692米、云隐(798店) 387米、源物·手作传习社(北京798店) 796米。
🌳 望京公园 888米、望京公园滑板池 1570米、798艺术区足球公园 873米、红墅文化产业公园 759米、将府公园-北区 1110米、北京市城市公园 1026米、将府公园三期 1004米、大望京中央公园-南区 1541米、北窑地小微公园 285米、梦公园 967米。
🎨 电通创意广场 496米、醉库国际文化创意园 848米、KIDSIDOL摄影工作室(798艺术园区店) 647米、COFFEE TIAN咖啡(醉库国际文化创意园店) 919米、259-1文化产业园 941米、醉库国际文化创意园-北门 913米、醉库国际文化创意园-西门 782米、醉库国际文化创意园-D1栋 893米、醉库国际文化创意园北区五号 1111米、电通创意园-3D座 490米。
🏢 德信大厦 632米、东易大厦 448米、荣联科技大厦 247米、东方园林大厦 329米、超图大厦 297米、恒通国际创新园-C9栋 650米、金枫大厦 664米、中央大厅-A座 325米、751D PARK北京时尚设计广场-C座 237米、蓝涛中心 1035米。
🅿️ 北京798艺术中心-地上停车场 555米、北京798艺术中心南侧立体停车场 915米、北京798艺术中心B区-10号停车场 513米、北京798艺术中心-停车场 655米、北京798艺术中心-9号停车场 738米、751D PARK北京时尚设计广场-北区停车场 219米、那家小馆(798艺术区店)-停车场 734米、银枫家园小区-停车场 619米、电通创意广场-停车场 530米、751D PARK北京时尚设计广场东侧-地下停车场 418米。
✅ 工作日空调供应时间：周一至周五 8:00 - 19:00（含新风）；周六 8:00 - 13:00（部分楼层可调节）。
✅ 加班空调：可申请加时，费用按实际使用面积计费，约0.5元/㎡·小时（具体以物业公示为准）。
✅ 空调系统：VAV全空气变风量系统，24小时冷却水预留，机房可独立控制。
🚗 地下固定车位：1200元/月；地下非固定车位：900元/月。
🚙 临时停车：6元/小时（15分钟内免费，单日封顶60元）。
🅿️ 新能源充电桩：地下车库配备直流快充桩，充电费另计。
❄️ 取暖费：已包含在物业费中，冬季集中供暖（温度不低于20℃）。
🏢 物业费：32元/㎡·月（含公共区域保洁、安保、设施维护、中央空调能耗）。已经含在租金中
💧 水费：按实际用量收取，办公用水约9元/吨。
⚡ 电费：1.2元/度（独立电表计量）。
📡 三家运营商（联通、电信、移动）光纤已入户，企业可自行报装；楼内5G信号全覆盖，提供高速企业宽带接入。
📐 装修需提交设计方案至物业审批，施工时间严格限制在周末及工作日夜间。
🎁 新租户可享受1-3个月免租期（视租赁面积和年限而定），提供标准网络地板，吊顶及空调已到位，装修成本低。
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